借地権の存続期間満了前の再築２

＊借地権の存続期間満了前の再築２

契約の更新の後に建物の滅失があった場合においては、借地権者

（借主）は、地上権の放棄又は土地の賃貸借の解約の申入れをする

ことができます。（借地借家法８－１）


しかし前述の場合で、建物の滅失があった場合において、借地権者

（借主）が借地権設定者（貸主）の承諾を得ないで残存期間を超え

て存続すべき建物を築造したときは、借地権設定者は、地上権の消

滅の請求又は土地の賃貸借の解約の申入れをすることができます。

（借地借家法８－２）