不動産関係民法・境界標の設置

＊境界標の設置

土地の所有者は、隣地の所有者と共同の費用で、境界標（コンク

リート杭等）を設けることができます。

そして境界標の設置及び保存の費用は、相隣者が等しい割合で負担

する。つまり等分するということです。

ただし、境界標を設置するために測量が必要な場合は、測量の費用

は、その土地の広狭に応じて、分担する。つまりそれぞれの土地の

広さに応じて按分するといいうことになります。

＊境界毀損罪

境界標を隣接土地所有者の立会いなしに壊したり、移動したり、除

去したりすると刑法の境界毀損罪になります。（刑法２６２の２）


＊不動産侵奪罪


また隣接土地所有者の立会いなしに、隣接地を自分の方に取り込ん

で境界標を設置した場合は、不動産侵奪罪になりかねません。（刑

法２３５の２）


上記２罪が不動産（土地）に関する刑法です。

不動産侵奪罪は、窃盗罪と強盗罪にはさまれております。＾＾




（参考）


【刑法】


　　　第四十章　毀棄及び隠匿の罪

　　　　　　省略

（境界損壊）

第二百六十二条の二 　境界標を損壊し、移動し、若しくは除去し、

又はその他の方法により、土地の境界を認識することができないよ

うにした者は、五年以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。



　　　第三十六章　窃盗及び強盗の罪

（窃盗）

第二百三十五条 　他人の財物を窃取した者は、窃盗の罪とし、十年

以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。



（不動産侵奪）

第二百三十五条の二 　他人の不動産を侵奪した者は、十年以下の懲

役に処する。



（強盗）

第二百三十六条 　暴行又は脅迫を用いて他人の財物を強取した者は、

強盗の罪とし、五年以上の有期懲役に処する。

２ 　前項の方法により、財産上不法の利益を得、又は他人にこれを

得させた者も、同項と同様とする。 




【民法】　　　　　第二款　相隣関係


（境界標の設置）

第二百二十三条 　土地の所有者は、隣地の所有者と共同の費用で、

境界標を設けることができる。



（境界標の設置及び保存の費用）

第二百二十四条 　境界標の設置及び保存の費用は、相隣者が等しい

割合で負担する。ただし、測量の費用は、その土地の広狭に応じて

分担する。




（境界標等の共有の推定）

第二百二十九条 　境界線上に設けた境界標、囲障、障壁、溝及び堀

は、相隣者の共有に属するものと推定する。