不動産関係民法・入会権（いりあいけん）

＊入会権（いりあいけん）

・入会権とは、一定の地域の住民が山林原野において、共同で収益

（堆肥、家畜飼料、燃料等に用いる牧草や木の採取）する慣習上の

権利です。（民法２６３、２９４）


・入会権については、民法は２か条（民法２６３、２９４）しか設

けいていません。




共有の性質を有する入会権には共有の規定を適用（民法２６３条）

し、共有の性質を有しない入会権には地役権の規定を準用（民法２

９４条）しています。


・入会権には登記の方法がありませんので、登記の規定を設けてい

ません。しかし登記なしに第三者に対抗できる判例があります。




【民法】　入会権に関する民法の規定


（共有の性質を有する入会権）

第二百六十三条 　共有の性質を有する入会権については、各地方の

慣習に従うほか、この節の規定を適用する。 


上記条文の「この節」とは「第三節　共有」で民法２４９～２６４条のことです。 




（共有の性質を有しない入会権）

第二百九十四条 　共有の性質を有しない入会権については、各地方

の慣習に従うほか、この章の規定を準用する。 


上記条文の「この章」とは「第六章　地役権」で民法２８０～２９

４条のことです。